Tierpsbyggens fastighet på Skolvägen 2 i Örbyhus kommer att stamrenoveras och vi frågade bolagets vd om hur de tänkt kring att ta tillvara kulturarvet samt tryckte på idén om konstnärlig gestaltning på gaveln mot stationen – en fönsterlös vägg som många ser.
Här kommer svaret:
Vid stam- eller helrenoveringar (som denna) så är det två saker som vi första hand måste ta hänsyn till och det är vad våra hyresgäster vill ha och vad slutkostnaden (hyran) blir. Tyvärr så går dessa två saker sällan att ”sammanlänka”. Vi har flera fastigheter som är K eller Q-märkta och där vi inte kan få en hyreshöjning som motsvarar kostnaden för att bevara ett kulturarv så då blir det övriga hyresgäster som i vissa fall får ta den kostnaden. De senaste åren har vi haft mycket låga hyreshöjningar trots att bl.a. byggkostnaderna ”rusat i höjden” och den nya Allvill-lagen från 2013 som säger att varje projekt som allmännyttan genomför ska vara lönsamt gör att våra möjligheter minskar att ta tillvara det du önskar. Man kan också ställa sig frågan vad som är kulturarv och ska bevaras och vem som, i sådana fall ska betala för det. Till exempel har Gavlegårdarna stoppats i en modern förnyelse av hela Sätra i Gävle eftersom höghusens fasader och balkonger från 70-talet har K-märkts.
Vi har valt inglasning eftersom det efterfrågas av våra hyresgäster och höjer boendestandarden samt att vi tycker att det blir snygga fasader i en växande ort. Vi har dessutom ett nära samarbete med Tierps kommuns tjänstemän i våra ny- och ombyggnadsprojekt. Vi har, i ett tidigt skede, haft diskussion med kommunen beträffande ombyggnationen av Skolvägen 2. Det vi diskuterade var att bevara det som är tidstypiskt utmärkande för byggnaden, tex sammansättningen av fönster, skärmarna på sidorna av balkongerna och öppningen i balkongen. Vi diskuterade även hur vi ska göra med färgen på huset i dess sammanhang med omgivande fastigheter. Fasaden kommer att bli en ljusare ton på färgen än i dagsläget.
Vi kommer även att bättra på marken och det kommer att bli ny sarg runt bef kastanjeträdet. Tanken är att vi även ska planteras ett nytt kastanjträd vid andra sidan av fastigheten, för binda ihop och ge ett enhetliga intryck.
Beträffande konstnärlig utsmyckningen så kommer det att bli det men det är inte bestämt vad ännu. Där har vi hjälp av Kultur&Fritid som ”upphandlar” konstnär i samråd med oss. Det är en pågående upphandling.”
Kort efter svaret meddelade bolagets vd att de bara fick in ett anbud på förfrågan och det var lite för högt: ”Vi kommer därför att avbryta upphandlingen och se över förfrågan och göra ett nytt försök i höst.”
Slutligen kunde bolagets vd också att arbete med nya hemsidor pågår, som blir färdiga i höst och som kommer vara mer transparenta. Förhoppningsvis kommer det alltså bli lättare för medbogare att ha koll på vad som händer i Tierpsbyggen och Tierps kommunfastigheter.
Comment on “Skolvägen Örbyhus”